Начисление платы собственникам многоквартирного дома по содержанию и ремонту, а также по капитальному ремонту?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 158, ст. 154 п.2.), собственник помещения, в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов (платы) на капитальный ремонт (ФЗ № 271 от 25.12.2012г.).
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается собственниками жилых помещений многоквартирного дома ежегодно, исходя из перечня выполняемых работ и услуг с учетом предложений управляющей компании (ст.45,156 ЖК РФ).
Если собственники помещений на общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ст. 158 ЖК РФ).
