Решение Совета Депутатов городского поселения Мытищи № 27/1 от 24 ноября 2011г.

12.05.2012

Решение Совета Депутатов городского поселения Мытищи № 27/1 от 24 ноября 2011г.

Об установлении платы за жилые помещения многоквартирных домов городского поселения Мытищи

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь рекомендательным письмом Министерства экономики МО от 26.10.2011 № 18исх./21-9391, Уставом городского поселения Мытищи, рассмотрев Протокол Межведомственной комиссии по рассмотрению цен (тарифов) от 14.11.2011 г. и представление Главы городского поселения Мытищи Казакова А.М.,

Совет депутатов решил:

Установить и ввести в действие:

1.1. С 01 января 2012 года размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома (приложение №1);

1.2. С 01 июля 2012 года размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома (приложение №2);

1.3. Тариф за жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме (приложение №3).

2. Приложения к данному решению направить на подписание Главе городского поселения Мытищи Казакову А.М.

3. С 01 января 2012 года считать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения Мытищи от 30.09.2010 №13/4 «Об утверждении надбавок к тарифам для потребителей на коммунальные услуги и платы за жилые помещения многоквартирных домов городского поселения Мытищи в 2011 году».

4. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации и разместить на официальном Интернет-сайте городского поселения Мытищи.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по финансово-экономическим вопросам Каньшина В.В.

Председатель Совета депутатов
городского поселения Мытищи Е.А. Панов

Приложение №1
к решению Совета депутатов
городского поселения Мытищи
от 24.11.2011г. № 27/1

Размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома

С 01.01.2012 года

№ п/п

Жилищный фонд

Единица измерения

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,

с НДС

Размер

платы за пользование жилым помещением (наем)

1.

Жилые дома 9-ти этажей и выше, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта

руб./ за 1 м2

общей площади

занимаемого в

многоквартирномм доме жилого

помещения /в мес

27,77

2,30

2.

Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч. грузопассажирским

-«-

32,56

2,40

3.

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода

-«-

21,03

1,65

4.

Жилые дома с износом основных конструкций более 60 %

-«-

16,06

1,29

5.

Деревянные жилые дома

-«-

11,67

-

Примечание:

В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.

Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (п. 9 ст.156 ЖК РФ).

В плате за содержание и ремонт жилого помещения с учетом сбора, вывоза, утилизации ТБО и вывоза, слива ЖБО налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.

Содержание и ремонт жилого помещения включает в себя выполнение комплекса работ по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, включая сбор, вывоз и утилизацию ТБО.

В состав общего имущества включаются:

  • помещения в многоквартирном доме (помещения общего пользования), не являющиеся частями квартир, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее оборудование (котельные, бойлерные, и другое инженерное оборудование);
  • крыши;
  • ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные и иные плиты);
  • ограждающие ненесущие конструкции (окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты);
  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование;
  • земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;
  • иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(в ред. от 06.05.2011г.)).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Установленная плата является регулируемой, и подлежит к применению до выполнения собственниками жилых помещений многоквартирного дома требований статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

Снижение оплаты за жилищные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 06.05.2011г.)

Глава городского поселения Мытищи А.М. Казаков

Приложение №2
к решению Совета депутатов
городского поселения Мытищи
от 24.11.2011г. № 27/1

Размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома

С 01.07.2012 года

№ п/п

Жилищный фонд

Единица измерения

Размер

платы за

содержание и ремонт жилого помещения,с НДС

Размер

платы за пользование жилым помещением (наем)

1.

Жилые дома 9-ти этажей и выше, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта

руб./ за 1 м2

общей площади

занимаемого в

многоквартирном доме жилого

помещения /

в месяц

29,77

2,30

2.

Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч. грузопассажирским

-«-

34,77

2,40

3.

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода

-«-

22,73

1,65

4.

Жилые дома с износом основных конструкций более 60 %

-«-

17,30

1,29

5.

Деревянные жилые дома

-«-

12,76

-

Примечание:

В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.

Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (п. 9 ст.156 ЖК РФ).

В плате за содержание и ремонт жилого помещения с учетом сбора, вывоза, утилизации ТБО и вывоза, слива ЖБО налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.

Содержание и ремонт жилого помещения включает в себя выполнение комплекса работ по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, включая сбор, вывоз и утилизацию ТБО.

В состав общего имущества включаются:

  • помещения в многоквартирном доме (помещения общего пользования), не являющиеся частями квартир, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее оборудование (котельные, бойлерные, и другое инженерное оборудование);
  • крыши;
  • ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные и иные плиты);
  • ограждающие ненесущие конструкции (окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты);
  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование;
  • земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;
  • иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(в ред. от 06.05.2011г.)).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Установленная плата является регулируемой, и подлежит к применению до выполнения собственниками жилых помещений многоквартирного дома требований статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

Снижение оплаты за жилищные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(в ред. от 06.05.2011г.).

Глава городского поселения Мытищи А.М. Казаков

Возврат к списку