Решение Совета Депутатов городского поселения Мытищи № 27/1 от 24 ноября 2011г.
Решение Совета Депутатов городского поселения Мытищи № 27/1 от 24 ноября 2011г.
Об установлении платы за жилые помещения многоквартирных домов городского поселения Мытищи
В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь рекомендательным письмом Министерства экономики МО от 26.10.2011 № 18исх./21-9391, Уставом городского поселения Мытищи, рассмотрев Протокол Межведомственной комиссии по рассмотрению цен (тарифов) от 14.11.2011 г. и представление Главы городского поселения Мытищи Казакова А.М.,
Совет депутатов решил:
Установить и ввести в действие:
1.1. С 01 января 2012 года размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома (приложение №1);
1.2. С 01 июля 2012 года размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома (приложение №2);
1.3. Тариф за жилое (нежилое) помещение в многоквартирном доме (приложение №3).
2. Приложения к данному решению направить на подписание Главе городского поселения Мытищи Казакову А.М.
3. С 01 января 2012 года считать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения Мытищи от 30.09.2010 №13/4 «Об утверждении надбавок к тарифам для потребителей на коммунальные услуги и платы за жилые помещения многоквартирных домов городского поселения Мытищи в 2011 году».
4. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации и разместить на официальном Интернет-сайте городского поселения Мытищи.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по финансово-экономическим вопросам Каньшина В.В.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Мытищи Е.А. Панов
Размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома
С 01.01.2012 года
№ п/п |
Жилищный фонд |
Единица измерения
|
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, с НДС |
Размер платы за пользование жилым помещением (наем) |
1. |
Жилые дома 9-ти этажей и выше, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта |
руб./ за 1 м2 общей площади занимаемого в многоквартирномм доме жилого помещения /в мес |
27,77 |
2,30 |
2. |
Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч. грузопассажирским |
-«- |
32,56
|
2,40 |
3. |
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода |
-«- |
21,03 |
1,65 |
4. |
Жилые дома с износом основных конструкций более 60 % |
-«- |
16,06 |
1,29 |
5. |
Деревянные жилые дома |
-«- |
11,67 |
- |
Примечание:
В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.
Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (п. 9 ст.156 ЖК РФ).
В плате за содержание и ремонт жилого помещения с учетом сбора, вывоза, утилизации ТБО и вывоза, слива ЖБО налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.
Содержание и ремонт жилого помещения включает в себя выполнение комплекса работ по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, включая сбор, вывоз и утилизацию ТБО.
В состав общего имущества включаются:
- помещения в многоквартирном доме (помещения общего пользования), не являющиеся частями квартир, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее оборудование (котельные, бойлерные, и другое инженерное оборудование);
- крыши;
- ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные и иные плиты);
- ограждающие ненесущие конструкции (окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты);
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование;
- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;
- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(в ред. от 06.05.2011г.)).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.
Установленная плата является регулируемой, и подлежит к применению до выполнения собственниками жилых помещений многоквартирного дома требований статьи 158 Жилищного кодекса РФ.
Снижение оплаты за жилищные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. от 06.05.2011г.)
Глава городского поселения Мытищи А.М. Казаков
Размер платы за жилое помещение в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома
С 01.07.2012 года
№ п/п |
Жилищный фонд |
Единица измерения
|
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,с НДС |
Размер платы за пользование жилым помещением (наем) |
1. |
Жилые дома 9-ти этажей и выше, панельные, блочные, кирпичные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод) и 1-2 пассажирских лифта |
руб./ за 1 м2 общей площади занимаемого в многоквартирном доме жилого помещения / в месяц |
29,77 |
2,30 |
2. |
Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными межэтажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч. грузопассажирским |
-«- |
34,77 |
2,40 |
3. |
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода |
-«- |
22,73 |
1,65 |
4. |
Жилые дома с износом основных конструкций более 60 % |
-«- |
17,30 |
1,29 |
5. |
Деревянные жилые дома |
-«- |
12,76 |
- |
Примечание:
В плате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен и дополнительно не взимается.
Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (п. 9 ст.156 ЖК РФ).
В плате за содержание и ремонт жилого помещения с учетом сбора, вывоза, утилизации ТБО и вывоза, слива ЖБО налог на добавленную стоимость учтен и дополнительно не взимается.
Содержание и ремонт жилого помещения включает в себя выполнение комплекса работ по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, включая сбор, вывоз и утилизацию ТБО.
В состав общего имущества включаются:
- помещения в многоквартирном доме (помещения общего пользования), не являющиеся частями квартир, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее оборудование (котельные, бойлерные, и другое инженерное оборудование);
- крыши;
- ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные и иные плиты);
- ограждающие ненесущие конструкции (окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты);
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование;
- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;
- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(в ред. от 06.05.2011г.)).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.
Установленная плата является регулируемой, и подлежит к применению до выполнения собственниками жилых помещений многоквартирного дома требований статьи 158 Жилищного кодекса РФ.
Снижение оплаты за жилищные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(в ред. от 06.05.2011г.).
Глава городского поселения Мытищи А.М. Казаков