Услуги и цены

  •  ООО «УК «ЖКС-П» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме оказывает следующие услуги, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491: 
  • осмотр общего имущества, который позволяет своевременно выявлять несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угроза безопасности жизни и здоровью граждан;
  • организация освещения помещений общего пользования;
  • обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
  • уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка входящего в состав общего имущества;
  • организация сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организации и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
  • организация мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и др. оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающих ТВ многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Организация обеспечения поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (тепло-, водо-, энергоснабжение и т.д.);
  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройство, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  • текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  • организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в хилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил;
  • обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы;
  • принимает меры к укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов;
  • ведет учет собственников в многоквартирном доме.

Обеспечивает проведение:

  • текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт(реконструкцию);
  • работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.);
  • проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения;
  • обеспечивает выполнение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения;
  • проводит внеплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований;
  • выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки;
  • отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания;
  • контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.;
  • организовывает прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ;
  • проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
Количество случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за  календарный год:
  • 2011 г. - нет;
  • 2012 г. - нет;
  • 2013 г. - нет;
  • 2014 г. - нет;
  • 2015 г. - нет;
  • 2016 г. - нет.
Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за  календарный год:
  • 2011 г. - нет;
  • 2012 г. - нет;
  • 2013 г. - нет;
  • 2014 г. - нет;
  • 2015 г. - нет;
  • 2016 г. - нет.
Сведения о членстве УО в саморегулируемых организациях и (или) других объединениях управляющих организаций:

ООО"УК"ЖКС-П" на момент раскрытия информации не является членом СРО и других организаций/объединений управляющих организаций.

Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.

Неисправности конструктивных элементов
и оборудования

Предельный срок выполнения
ремонта

Кровля

Протечки в отдельных местах кровли

1 сут

Повреждения системы организованного
водоотвода (водосточных труб, воронок,
колен и пр., расстройство их креплений)

5 сут

Стены

Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением

1 сут (с немедленным ограждением
опасной зоны)

Неплотность в дымоходах и газоходах и
сопряжения их с печами

1 сут

Оконные и дверные заполнения

Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен

в зимнее время

1 сут

в летнее время

3 сут

Дверные заполнения (входные двери в подъездах)

1 сут

Внутренняя и наружная отделка

Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению

5 сут (с немедленным принятием
мер безопасности)

Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами

Немедленное принятие мер
безопасности

Полы

Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах

3 сут

Санитарно-техническое оборудование

Течи в водопроводных кранах и в кранах
сливных бачков при унитазах

1 сут

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования

Немедленно

Неисправности мусоропроводов

1 сут

Электрооборудование

Повреждение одного из кабелей, питающих
жилой дом. Отключение системы питания
жилых домов или силового
электрооборудования

При наличии переключателей
кабелей на воде в дом - в
течение времени, необходимого
для прибытия персонала,
обслуживающего дом, но не более 2 ч

Неисправности во вводно-распредительном
устройстве, связанные с заменой
предохранителей, автоматических
выключателей, рубильников

3 ч

Неисправности автоматов защиты стояков
и питающих линий

3 ч

Неисправности аварийного порядка
(короткое замыкание в элементах
внутридомовой электрической сети и
т.п.)

Немедленно

Неисправности в электроплите, с выходом
из строя одной конфорки и жарочного
шкафа

3 сут

Неисправности в электроплите, с
отключением всей электроплиты

3 ч

Неисправности в системе освещения
общедомовых помещений (с заменой ламп
накаливания, люминесцентных ламп,
выключателей и конструктивных элементов
светильников)

7 сут

Лифт

Неисправности лифта

Не более 1 сут

Примечание: сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

Перечень услуг и цен отдельных видов работ по эксплуатации и 
ремонту жилищного фонда и электротехнических работ, выполняемых ООО«УК«ЖКС-П», обслуживающей жилищный фонд, 
за счет средств граждан.

Раздел 1.

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

Стоимость работ (руб.)

1.

Выход специалиста для определения:

бесплатно

- причины неисправности

- объёма работ для устранения неисправности

- вида и объёма работ для выполнения платных услуг

2

Выполнение регламентных работ по сервисному обслуживанию квартиры

800-00 до 3000-00

3.

Устранение внутриквартирного засора канализации (один прибор)

300 до 600-00

4.

Проведение очистки сифона мойки умывальника

250-00

5.

Проведение очистки сифона ванной со снятием

500-00

6.

Замена аэраторов смесителя

60-00

7.

Устранение внутриквартирного засора со снятием унитаза, мойки, умывальника, посудомоечной машины

от 1700-00

8.

Замена кран-буксы в смесителе (без расходного материала)

200-00

9.

Выявление и устранение неприятного запаха сан.узла

от 750-00

10.

Чистка фильтров (стиральных и посудомоечных машин) - за один прибор

450-00

11.

Замена смесителя (кухня)

1500-00 до 2500-00

12.

Профилактика и промывка фильтров грубой очистки

400-00

13.

Установка / замена фильтра грубой очистки

600-00 / 400-00

14.

Установка регулятора давления

800-00

15.

Замена гибкой подводки смесителя

450-00

16.

Замена гибкой подводки унитаза

от 300-00

17.

Замена с пломбировкой приборов учёта воды

960-00 

18.

Пломбировка приборов воды (повторно)

300-00

20.

Замена запорной арматуры (вентель) за 1 шт.

600-00

21.

Установка водонагревателя

2300-00

22.

Восстановление циркуляции полотенцесушителя, батареи (развоздушивание)

550-00

Раздел 2.

№ п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Демонтаж – монтаж радиатора отопления

- двухтрубная система

от 4500-00

- горизонтальная разводка

3850-00

2.

Врезка в общие коммуникации (шт.)

1500-00

3.

Установка и подключение полотенцесушителя (реконструкция стояка ГВС, врезка вентелей, монтаж)

От 4500-00

4.

Реконструкция стояка ГВС, ХВС, отопления

1 стояк ф15

2340-00

1 стояк ф20

2340-00

1стояк ф25

2940-00

1стояк ф32

3240-00

5.

Демонтаж- монтаж радиатора отопления (проектного)

1000-00

6.

Демонтаж (снятие) радиатора отопления

300-00

7.

Устройство водоразборного узла (вентель, прибор учёта воды, промывной фильтр, гребёнка)

3400-00

8.

Реконструкция канализационного стояка (за 1 п.м.)

ф 110

2950-00

ф 50

1840-00

9.

Устройство внутриквартирной разводки ГВС, ХВС, канализация (за один прибор)

от 3000-00

10.

Установка и подключение приборов:

Биде, унитаз (компакт)

От 1800-00

Биде, унитаз (инсталляция)

От 3000-00

Мойка

1700-00

Умывальник (тюльпан)

1800-00

Умывальник (мойдодыр)

3000-00

Посудомоечная машина, стиральная машина

2000-00

Ванна (железная, акриловая)

2000-00

Ванна чугунная

4000-00

11.

Установка и подключение смесителя для ванной

1500-00

12.

Замена смесителя ванны

1200-00

13.

Установка и подключение водонагревателя до 100л

4500-00

14.

Установка и подключение водонагревателя свыше 100л

6000-00

15.

Замена гофрошланга унитаза

1000-00

16.

Замена сифона (мойка, умывальник)

500-00

17.

Замена трубопроводов канализации за 1 п.м.

- ПХВ

400-00

18.

Замена сидения унитаза

300-00

19.

Ремонт сливного бачка унитаза

( смена сливного механизма )

1100-00

( смена водяного запорного клапана )

500-00

20.

Установка и подключение циркуляционного насоса

5500-00

21.

Ремонт резьбовых соединений

500-00

Раздел 3.

№п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Отключение (слив), подключение, (опрессовка) стояков

- ГВС

950-00

- ХВС

550-00

- отопления

1000-00

2.

Опломбировка приборов учёта воды с актом

первичного (пара)

500-00

вторичного (пара)

600-00

Раздел 4.

№п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Бурение отверстий ф18 под трубопроводы в кирпичной стене

От 600-00

2.

Бурение отверстий ф18 под трубопроводы в бетонной стене

От 900-00

3.

Бурение отверстий ф120 под канализацию в кирпичной стене

От 1200-00

4.

Бурение отверстий ф120 под канализацию в бетонной стене

От 2100-00

5.

Изготовление штробы под трубопроводы до ф20 в кирпичной стене (п.м.)

От 600-00

6.

Изготовление штробы под трубопроводы до ф20 в бетонной стене (п.м.)

От 1400-00

7.

Изготовление штробы под канализацию трубопроводов для ф50 в кирпичной стене (п.м.)

От 950-00

8.

Изготовление штробы под канализацию трубопроводов для ф50 в бетонной стене (п.м.)

От 2150-00

9.

Изготовление штробы под канализацию трубопроводов для ф110 в кирпичной стене (п.м.)

От 1200-00

10.

Изготовление штробы под канализацию трубопроводов для ф110 в бетонной стене (п.м.)

От 4500-00

11.

Изоляция трубопроводов утеплителем типа «Энергофлекс» (п.м.)

55-00 до 75-00

Раздел 5.


п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Вызов электрика

бесплатно

2.

Выявление неисправностей (не работают розетки, выбивает УЗО, не работает выключатель и пр.)

- первый час работы

540-00

- каждый последующий час работы

720-00

3.

Монтаж электропроводки

Кабельканала (шир. до 25 мм на бет. поверх.) – п.м.

150-00

4.

Кабельканала (шир. до 25 мм на гипсолите, гипсокартоне, картоне ) – п.м.

100-00

5.

Кабельканала (шир. до 25 мм на кирп. поверх.) – п.м.

120-00

6.

Кабельканала (шир. свыше 25 мм на бет. поверх.) – п.м.

210-00

7.

Кабельканала (шир. свыше 25 мм на гипсолите, гипсокартоне, картоне – п.м.

140-00

8.

Кабельканала (шир. свыше 25 мм на кирп. поверх.) – п.м.

180-00

9.

Линии силовой подключение в щите

790-00

10.

Линий ТV и телефонных к линии в щитке подключение

360-00

11.

Проводки в кабельканале монтаж

50-00

12.

Проводки в штробе монтаж

60-0

13.

Проводки открытым способом в гофре монтаж

130-00

14.

Проводки открытым способом на скобах на бетоне и кирпиче монтаж

120-00

15.

Проводки открытым способом на скобах на гипсолите, дереве монтаж

80-00

16.

Штроб размером 20х20 мм. в ГКЛ изготовление

150-00

17.

Штроб размером 20х20 мм. в бетоне, шифере изготовление

320-00

18.

Штроб размером 20х20 мм. в кирпиче изготовление

220-00

19.

Штроб размером 40х40 мм. в ГКЛ изготовление

250-00

20.

Штроб размером 40х40 мм. в бетоне, шифере изготовление

580-00

21.

Штроб размером 40х40 мм. в кирпиче изготовление

370-00

22.

Штроб размером 70х70 мм. в ГКЛ изготовление

420-00

23.

Штроб размером 70х70 мм. в бетоне, шифере изготовление

770-00

24.

Штроб размером 70х70 мм. в кирпиче изготовление

570-00

25.

Штроб размером 100х100 мм. в ГКЛ изготовление

600-00

26.

Штроб размером 100х100 мм. в бетоне, шифере изготовление

1100-00

27.

Штроб размером 100х100 мм. в кирпиче изготовление

950-00

28.

УСТАНОВКА ЭЛЕКТРОТОЧЕК

Автомата электрического двухполюсного установка

450-00

29.

Автомата электрического однополюсного установка

300-00

30.

Автомата электрического трехполюсного установка

600-00

31.

Бокса наружного под электроавтоматы монтаж

1000-00

32.

Бокса под электроавтоматы на 6 модулей врезка в бетон

3000-00

33.

Бокса под электроавтоматы на 6 модулей врезка в гипсокартон

1400-00

34.

Бокса под электроавтоматы на 6 модулей врезка в кирпич

2000-00

35.

Бокса под электроавтоматы на 12 модулей врезка в бетон

3600-00

36.

Бокса под электроавтоматы на 12 модулей врезка в гипсокартон

1800-00

37.

Бокса под электроавтоматы на 12 модулей врезка в кирпич

2500-00

38.

Бокса под электроавтоматы на 18 модулей врезка в бетон

4200-00

39.

Бокса под электроавтоматы на 18 модулей врезка в гипсокартон

2000-00

40.

Бокса под электроавтоматы на 18 модулей врезка в кирпич

3000-00

41.

Бокса под электроавтоматы на 24 модулей врезка в бетон

4800-00

42.

Бокса под электроавтоматы на 24 модулей врезка в гипсокартон

2500-00

43.

Бокса под электроавтоматы на 24 модулей врезка в кирпич

3500-00

44.

Бокса под электроавтоматы на 36 модулей врезка в бетон

5200-00

45.

Бокса под электроавтоматы на 36 модулей врезка в гипсокартон

3000-00

46.

Бокса под электроавтоматы на 36 модулей врезка в кирпич

4000-00

47.

Бокса под электроавтоматы на 54 модуля врезка в бетон

5800-00

48.

Бокса под электроавтоматы на 54 модуля врезка в гипсокартон

3500-00

49.

Бокса под электроавтоматы на 54 модуля врезка в кирпич

4500-00

50.

Звонка с кнопкой установка

490-00

51.

Коробки распаячной коммутация

500-00

52.

Коробки распаячной наружной установка

150-00

53.

Люстры простой установка

600-00

54.

Отверстия для подрозетника или распаячной коробки выборка в бетоне

350-00

55.

Отверстия для подрозетника или распаячной коробки выборка в гипсокартоне

150-00

56.

Отверстия для подрозетника или распаячной коробки выборка в кирпиче, гипсолите, дереве

250-00

57.

Панели распределительной с 12 автоматами установка

7100-00

58.

Панели распределительной с 18 автоматами установка

9500-00

59.

Панели распределительной с 24 автоматами установка

11800-00

60.

Панели распределительной с 36 автоматами установка

14200-00

61.

Панели распределительной с 54 автоматами установка

17700-00

62.

Панели распределительной с 6 автоматами установка

4700-00

63.

Подрозетника (коробки установочной) монтаж

80-00

64.

Разветвителя телефонного и телевизионного установка

590-00

65.

Реле автоматического переключения установка

1150-00

66.

Реостата (диммера) для регулировки нагрева теплого пола подключение

300-00

67.

Розетки электрической, компьтерной, TV, ТФ или выключателя наружный монтаж и коммутация

300-00

68.

Розетки электрической, компьтерной, TV, ТФ или выключателя установка

250-00

69.

Светильника мебельного внутреннего установка

150-00

70.

Светильника настенного (бра) установка

480-00

71.

Светильника потолочного типа Армстронг установка и подключение

350-00

72.

Светильника точечного, галогенового установка

250-00

73.

Стабилизатора лампового установка

240-00

74.

Стабилизатора напряжения для силовых линий установка

2500-00

75.

Счетчика электрического однофазного установка

1000-00

76.

Счетчика электрического трехфазного установка

1500-00

77.

Точки электрической старой замена

400-00

78.

Трансформатора для галогеновых светильников установка

290-00

79.

УЗО двухполюсного установка

600-00

80.

УЗО четырехполюсного установка

900-00

81.

УСТАНОВКА ОБОРУДОВАНИЯ

Ванны-джакузи, душевой кабины подключение к электросети (прокладка кабеля оплачивается отдельно)

1500-00

82.

Вентилятора в вытяжке установка с подключением (монтаж и демонтаж вентиляционной решетки оплачивается отдельно)

630-00

83.

Вентилятора канального накладного установка и подключение

950-00

84.

Вытяжки кухонной монтаж с подключением (прокладка проводки оплачивается отдельно)

1500-00

85.

Контура заземления монтаж

14200-00

86.

Мойдодыра подключение к электросети (прокладка кабеля оплачивается отдельно)

530-00

87.

Насоса циркуляционного подключение

530-00

88.

Сушилки электрической для рук установка

880-00

89.

Тёплого пола электрического укладка

730-00

90.

Электроплиты подключение (прокладка кабеля оплачивается отдельно)

1000-00

91.

ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Автомата демонтаж

80-00

92.

Кабельканала (короба) демонтаж

30-00

93.

Коробки распаячной демонтаж

180-00

94.

Проводки электрической в кабельканале демонтаж

30-00

95.

Проводки электрической открытой демонтаж

24-00

96.

Счетчика электрического демонтаж

390-00

97.

Точки электрической демонтаж

70-00

98.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Сверление отверстий под установку точечного светильника в гипсокартоне

120-00

99.

Сверление отверстий под установку точечного светильника в реечном потолке

200-00

100.

Сверление сквозное в бетонной стене толщиной до 25 см.

300-00

101.

Сверление сквозное в кирпичной стене толщиной до 25 см.

150-00

102.

Сверление сквозное в мягких стенах толщиной до 25 см.

100-00

103. 

Коэффициент на работы свыше 3 метров

1,5

104. 

Услуга по покупке материалов, зап. частей и прочее – 1 час

600-00

Раздел 6.

№п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Вывешивание картин, полочек, зеркал

От 500-00 до 1500-00

2.

Установка монтаж кронштейна

500-00

3.

Замена замка почтового ящика

350-00

Раздел 7.

№п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Выдача тех.условий

500-00

2.

Выдача копий чертежей из проектной документации:

1 лист формат А-4

300-00

3.

Выдача справки о выполнении тех.условий

500-00

4.

Изготовление ксерокопий:

1 лист формат А-4

10-00

Примечание:

Все работы по ремонту или замене инженерного оборудования внутри квартир осуществляются за дополнительную плату, кроме устранения незначительных неисправностей оборудования помещения (помещений) Собственника, установленного по проекту, с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслужива­ние):

  1. регулировка смывного бачка с устранением утечки воды;
  2. укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
  3. устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации,
  4. наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей, регулировка запорной арматуры;
  5. ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине Собственника;
  6. ремонт электропроводки в помещении Собственника в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации;
  7. замена отсечных вентилей на разводке холодного и горячего водоснабжения.

Расходные материалы в стоимость работ не входят, приобретаются Заказчиком или Подрядчиком по договоренности.