Услуги и цены

Фото-вызов сантехника.jpg       Фото-вызов электрика.png
  • Вызов сантехника, электрика:       8-495-780-14-88
  • Аварийно-диспетчерская служба: 8-926-287-10-92      

  • ООО «УК «ЖКС-П» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме оказывает следующие услуги, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491: 
  • осмотр общего имущества, который позволяет своевременно выявлять несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угроза безопасности жизни и здоровью граждан;
  • организация освещения помещений общего пользования;
  • обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
  • уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка входящего в состав общего имущества;
  • организация сбора и вывоза твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организации и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
  • организация мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • обеспечение постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и др. оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающих ТВ многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Организация обеспечения поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов (тепло-, водо-, энергоснабжение и т.д.);
  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройство, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  • текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  • организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в хилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил;
  • обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы;
  • принимает меры к укреплению материально-технической базы жилищно-эксплуатационной организации, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов;
  • ведет учет собственников в многоквартирном доме.

Обеспечивает проведение:

  • текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт(реконструкцию);
  • работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.);
  • проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточняет ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения;
  • обеспечивает выполнение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения;
  • проводит внеплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований;
  • выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки;
  • отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания;
  • контролирует выполнение потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.;
  • организовывает прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ;
  • проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ.
Количество случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за  календарный год:
  • 2011 г. - нет;
  • 2012 г. - нет;
  • 2013 г. - нет;
  • 2014 г. - нет;
  • 2015 г. - нет;
  • 2016 г. - нет;
  • 2017 г. - нет;
  • 2018 г. - нет;
  • 2019 г. - нет;
  • 2020 г. - нет;
  • 2021 г. - нет.
Количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за  календарный год:
  • 2011 г. - нет;
  • 2012 г. - нет;
  • 2013 г. - нет;
  • 2014 г. - нет;
  • 2015 г. - нет;
  • 2016 г. - нет;
  • 2017 г. - нет;
  • 2018 г. - нет;
  • 2019 г. - нет;
  • 2020 г. - нет;
  • 2021 г. - нет.
Сведения о членстве УО в саморегулируемых организациях и (или) других объединениях управляющих организаций:

ООО"УК"ЖКС-П" на момент раскрытия информации не является членом СРО и других организаций/объединений управляющих организаций.

Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.

Неисправности конструктивных элементов
и оборудования

Предельный срок выполнения
ремонта

Кровля

Протечки в отдельных местах кровли

1 сут

Повреждения системы организованного
водоотвода (водосточных труб, воронок,
колен и пр., расстройство их креплений)

5 сут

Стены

Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением

1 сут (с немедленным ограждением
опасной зоны)

Неплотность в дымоходах и газоходах и
сопряжения их с печами

1 сут

Оконные и дверные заполнения

Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен

в зимнее время

1 сут

в летнее время

3 сут

Дверные заполнения (входные двери в подъездах)

1 сут

Внутренняя и наружная отделка

Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению

5 сут (с немедленным принятием
мер безопасности)

Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами

Немедленное принятие мер
безопасности

Полы

Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах

3 сут

Санитарно-техническое оборудование

Течи в водопроводных кранах и в кранах
сливных бачков при унитазах

1 сут

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования

Немедленно

Неисправности мусоропроводов

1 сут

Электрооборудование

Повреждение одного из кабелей, питающих
жилой дом. Отключение системы питания
жилых домов или силового
электрооборудования

При наличии переключателей
кабелей на воде в дом - в
течение времени, необходимого
для прибытия персонала,
обслуживающего дом, но не более 2 ч

Неисправности во вводно-распредительном
устройстве, связанные с заменой
предохранителей, автоматических
выключателей, рубильников

3 ч

Неисправности автоматов защиты стояков
и питающих линий

3 ч

Неисправности аварийного порядка
(короткое замыкание в элементах
внутридомовой электрической сети и
т.п.)

Немедленно

Неисправности в электроплите, с выходом
из строя одной конфорки и жарочного
шкафа

3 сут

Неисправности в электроплите, с
отключением всей электроплиты

3 ч

Неисправности в системе освещения
общедомовых помещений (с заменой ламп
накаливания, люминесцентных ламп,
выключателей и конструктивных элементов
светильников)

7 сут

Лифт

Неисправности лифта

Не более 1 сут

Примечание: сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

Утверждение перечня стоимости отдельных видов платных услуг ООО "УК "ЖКС-П" с 01.06.2022г.


Раздел в разработке! 

№п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Вывешивание картин, полочек, зеркал

От 500-00 до 1500-00

2.

Установка монтаж кронштейна

500-00

3.

Замена замка почтового ящика

400-00


№п/п

Вид работ

Стоимость работ (руб.)

1.

Выдача тех.условий

500-00

2.

Выдача копий чертежей из проектной документации:

1 лист формат А-4

300-00

3.

Выдача справки о выполнении тех.условий

500-00

4.

Изготовление ксерокопий:

1 прогон формат А-4

10-00

Все работы по ремонту или замене инженерного оборудования внутри квартир осуществляются за дополнительную плату, кроме устранения незначительных неисправностей оборудования помещения (помещений) Собственника, установленного по проекту, с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслужива­ние):

  1. регулировка смывного бачка с устранением утечки воды;
  2. укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
  3. устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации,
  4. наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, промывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей, регулировка запорной арматуры;
  5. ликвидация последствий протечек и других нарушений, происшедших не по вине Собственника;
  6. ремонт электропроводки в помещении Собственника в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации;
  7. замена отсечных вентилей на разводке холодного и горячего водоснабжения.

Расходные материалы в стоимость работ не входят, приобретаются Заказчиком или Подрядчиком по договоренности.